CAMEROUN – Immobilier : la SIC lance une campagne de recouvrement de ses arriérés de loyers estimés à 256,9 millions de FCFA

La Société immobilière du Cameroun (SIC), le bras séculier de l’État du Cameroun dans l’immobilier lance ce 30 juin 2022, ceci jusqu’au 29 juillet prochain, une campagne de recouvrement des arriérés de loyers auprès de ses locataires des huit camps SIC de Yaoundé, la capitale du pays.

Couplée à l’identification des locataires, cette opération spéciale, apprend-on, vise à recouvrer tout ou partie des 256,9 millions de FCFA d’arriérés de loyers recensés à fin mai 2022. Cette enveloppe représente le double des 128 millions de FCFA de résultat net réalisé par cette entreprise publique au terme de l’année 2020.

Pour rappel, selon les contrats signés entre cette société d’État et ses clients, qui sont généralement des agents publics, le loyer doit être payé au plus tard le 10 du mois. Une obligation que ne respectent pas toujours de nombreux locataires de la SIC, qui invoquent souvent le manque de moyens financiers, en dépit de la modicité des loyers pratiqués par cette entité publique, comparés aux prix du marché.

En cas d’insolvabilité, ces contrevenants sont alors généralement pénalisés à hauteur de 10% du montant du loyer au maximum, et 5 000 FCFA au minimum. Après cette étape, suivent les procédures de recouvrement, de mise en demeure et finalement de rupture de contrat lorsque les moyens de recours initiaux sont épuisés.

Créée en 1952 pour promouvoir l’habitat social, la SIC n’a pu construire qu’à peine environ 11 000 logements (le déficit en logement au Cameroun est estimé à environ 2 millions d’unités, NDLR). De nos jours, seulement la moitié demeure dans son parc immobilier, tandis que l’autre moitié a été vendue aux particuliers, selon la formule location-vente.

Source : Investir Au Cameroun